연봉 5천만원, 얼마짜리 집을 살수있을까?(DSR 규제)

연봉 5천만원, 얼마짜리 집을 살수있을까?(DSR 규제)

 

2021년 10월
DSR 40% 규제가 생겼지만
금리상승의 여파로
현재는 DSR규제가 적용안되는
특례보금자리론까지 나왔습니다.

하지만 DSR규제는 사라지지 않았습니다.
DSR 의미와 사례에 대해서
간단히 말씀드리고자 합니다.

 

DSR 뜻

DSR 40% 규제는 간단히 말해서
연간 모든 대출의 원리금상환액(원리금+이자)이
내 연봉의 40% 이하여야 한다는 뜻입니다.

사례)
연소득 5천만원 기준
연간 총 원리금상환액은 2천만원 입니다.

 

그럼

대출가능금액 은 총 3.29억 입니다.

(금리4.5%, 30년 상환, 타대출 없을때)

현재 내 연봉이 5천만원이고
현금 1억원이 있다면

대략 4억 정도의 집을 구매할수 있습니다.

이상입니다.
감사합니다